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5月北京楼市预计涌入6楼盘豪宅供应集中

2019-11-21 来源:小说阅读网-爱阅读

(原标题:5月北京楼市预计涌入 6楼盘 豪宅供应集中)

根据亚豪君岳会统计,5月北京商品住宅市场预计将有 6个项目入市,包括天恒世界集、国锐 境界、超级蜂巢等12个纯新盘,以及天恒金融街公园懿府、金玉府、中国铁建 尚城汇等24个老项目后期。其中,包括城区高端住宅和别墅在内的豪宅供应集中。

自 月份以来,北京新建商品房供应出现快速回升。4月份截至目前,已有2 个项目入市,预计全月入市量将在 0个项目以上,而5月份也将延续这一趋势。

从入市项目特征来看,5月预计入市项目当中主要以三类产品为主。其中第一类是城区高端住宅项目,5月西城、朝阳、海淀以及丰台四个区域共有10个项目预计入市,这些项目从预计售价来看,多数都已步入高端豪宅的行列,其中朝阳农展馆的北京壹号院,预计售价16.5万元。亚豪机构副总经理任启鑫认为,从刚刚公布的2016北京土地供应计划中可以看出,未来中心城区土地供应将进一步减少,未来供应的不足使得这类高端项目虽然售价较高,但仍具备一定市场接受度。

第二类则是别墅项目,5月预计入市别墅项目多达9个,包括老项目后期中粮 祥云国际生活广场以及50年产权的纯新盘国锐 境界等。据了解,目前,别墅市场供需两旺,4月份截至目前,北京别墅市场已实现成交 49套,同比去年4月全月增加8 %,需求的拉动使得别墅项目入市积极性持续上升。

最后一类则是商住项目,5月预计入市 6个项目,当中商住项目为10个。在 月北京商住成交首次超过普宅之后,4月这一趋势更加明显。

来源: 北京晚报

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