网站首页 >> 武侠

官员称部分房价超跌 二三线城市可放开限购

2020-01-16 来源:小说阅读网-爱阅读

他说,房价下跌幅度较大的二三线城市,可以适当放开限购政策,一线城市放开限购的可能性不大。

在祝宝良看来,房地产投资和价格变动是判断第二季度及未来中国经济走势的重要参照点。

他认为,一季度经济下行压力大,投资回落明显。其中房地产投资的下行速度比较快。未来的经济运行,投资驱动力还是要看房地产投资下降是否过快。

他说, 月份以后,积极财政政策开始发挥作用,这个过程可能持续到五六月,财政资金的到位率对投资有一定支撑作用。

但他的总体判断是,中国房地产价格不会暴跌。原因在于,中国以往房价上涨40%都是刚性需求推动的。刚性需求包括了城镇化率、年龄更迭以及2 岁以上人口的增长速度。

情况也在发生变化,我国1981~1991年的婴儿潮产生的住房需求在2014年基本已经结束,供需关系在2014年出现变化。

房地产需求略有回落,但供给这几年是增加的,短期房价可能会下降。但从供需关系上看,不会出现急跌,当然同时也依赖于货币政策上的一些操作。

房地产一旦出现急跌,将影响到整条产业链,地方还是要慎重。同时,这一次是消费者主动降低需求,而2011年出台限购政策是抑制需求。主动降低需求更加不可控制,所以个别地区可以放开限购政策,防止房价下跌过快产生连锁反应。

房价问题在分析会上被多人提及。国务院发展研究中心学术委员会副秘书长张立群认为,当前的房地产市场还有一个特点,即到了房地产企业转型期——开发商从一二线城市开始向三四线城市转移,结合新型城镇化建设,开始在三四线城市“建城”。

同时,三四线城市供给充分引发的房价下跌,会传导到一二线城市,改变人们对房价的预期。但大城市面临房地产发展空间缺乏的难题,比如北京五环以内基本没有多少地可以建房,五环以外的地块要通水、通电、通路、通邮、通商,包括写字楼的配套,需要规划调整和长期投资。一二线城市房地产还是供不应求。

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气:0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

当前人气:0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气:0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气:0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气:0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气:1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气:0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气:0

深圳种植牙有什么优势
上海有哪些器官移植医院
浙江比较好的妇科医院
成都治疗卵巢炎医院
榆林牛皮癣治疗需花多少钱
TAG:
友情链接